Holon House

De druk op de woningmarkt in Amsterdam wordt steeds groter. Meer mensen willen wonen op plekken die al langer geliefd zijn; dichtbij het werk, in de buurt van musea, theaters en uitgaansgelegenheden. Dit heeft tot gevolg dat woningen steeds duurder worden en voor sommigen zelfs onbetaalbaar. Door compacter te wonen, functies en faciliteiten met elkaar te delen en optimaal gebruikt te maken van het aanbod van de stad, kan wonen in de stad een keuze blijven voor iedereen.

Veel oppervlak van de bestaande stad is al bebouwd en er zal dus optimaal gebruik gemaakt moeten worden van de nog beschikbare ruimte. Verdichting door middel van hoogbouw is dan een voor de hand liggende optie. De woonruimte die door compact en in hoge dichtheid te bouwen beschikbaar komt kan de druk op de woningmarkt op een effectieve manier verlichten. Woontorens als speldenprikken in de stad, een sociale en ruimtelijke vorm van stedelijke acupunctuur.

Wanneer het oppervlak van de woning compact is, dan worden indeling, functionaliteit en afwerking extra belangrijk. Een heldere scheiding wordt gemaakt tussen de ‘dienende’ en de ‘bediende’ ruimtes. De dienende ruimtes herbergen alle functionele elementen die voor elk individu gelijk zijn en worden opgenomen in de wanden van de woning, zoals douche, toilet, wastafel, bed, opbergruimte en keuken. De functionele wand zorgt ervoor dat bediende ruimte die ontstaat een vrije open ruimte is. Deze open ruimte krijgt karakter door het karakter van de interieurelementen en de specifieke keuze van de bewoner zelf.

Door de constructie van het gebouw los te koppelen van de woningwanden, kunnen ruimten eenvoudig bij elkaar worden gevoegd en blijft de indeling van het gebouw flexibel. Zo is het mogelijk dat er naast de zeer compacte 1-kamer appartementen van 29m2 en 41m2 ook appartementen mogelijk zijn van 58m2, 70m2 en 115m2. Hierdoor ontstaat er een aanbod van woningen die niet alleen geschikt zijn voor starters, vrijgezellen en ouderen, maar ook voor gezinnen en werken aan huis. Het gebouw richt zich hierdoor bewust niet op één doelgroep, maar door de grote diversiteit aan typologieën woningen juist op een veelheid van levensstijlen, één van de kenmerken van de stad en haar inwoners.

Het collectieve woongebouw is 70m hoog, telt 22 verdiepingen en heeft als doel het potentieel van de bewoners optimaal te benutten. Doordat bewoners functies delen wordt sociale interactie gestimuleerd en creëert het mogelijkheden voor functies die voor een individu niet haalbaar zijn zoals een gastenverblijf, gedeeld autogebruik, muziekruimte, bibliotheek, kleine bioscoop en sauna.

Op de begane grond bevindt zich naast de entree ook publieke werkplekken, parkeerplaatsen, een koffiebar en een terras. Het is de plek waar het gebouw iets aan te stad terug geeft. Het dak is voor alle bewoners toegankelijk en vormgegeven als een gemeenschappelijke tuin om te barbecueën, te dansen, je verjaardag te vieren met uitzicht over de stad.

Lees ook het artikel ‘De Capsule en het Collectief’ op Archined

Plan voor collectieve woontoren Amsterdam on Architectenweb