Mercatorpark

In 2020 kregen we van de gemeente Amsterdam de opdracht om een ​​studie uit te voeren naar de potentiële ontwikkeling binnen het Mercatorparkgebied. Hierbij hebben we de scenografie tussen de Dam, het historische centrum van Amsterdam, en Nieuw-West bekeken. Langs deze lijn is een overgang van kleine naar grote schaal van gebouwen zichtbaar en een bijbehorende densificatie van programma naar het centrum toe. Er valt een scenography van stepping stones te ontdekken waarbij de stepping stone ter hoogte van het Mercatorpark ontbreekt. Deze ontbrekende kraal aan de ketting, evenals de potentie om een ​​gebied te zijn dat de overgang tussen verschillende stedelijke lagen faciliteert, waren het uitgangspunt van het voorstel.

Het uitgangspunt van de opdracht van de gemeente Amsterdam was om 1.150 nieuwe woningen een plek te geven, met een bruto vloeroppervlak van 105.000 m2 en een verscheidenheid aan woningtypologieën. Doelgroepen waren alleenstaanden, kleine huishoudens, starters, senioren, studenten en gezinnen: de diversiteit waar een functionerende stad uit bestaat. Het aandeel was 40% sociale huurwoningen, 40% middenklassewoningen en 20% vrije sectorwoningen. Het behoud van het LTS-gebouw, met een gewijzigde entree van de Dr.Jan van Breemenstraat naar de Jan Evertsenstraat, werd ook opgenomen in het plan. Bovendien zou er een alles-in-één school in het gebied worden opgenomen. De wijk is autovrij – het parkeren wordt ondergronds opgelost met toegang tot de parkeergarages aan de hoofdstraten. Het plan omvatte ook 3.000 m2 commercieel programma. Het LTS-gebouw voorziet in 10.000 m2 maatschappelijke functies.

Het concept van het masterplan was om het modernisme van het Algemeen Uitbreidingsplan te verbinden met het vooroorlogse woongebied dat door Berlage is ontworpen (gordel ’20-’40). De verbinding tussen de twee wordt integraal beschouwd: vanuit meerdere perspectieven waaronder: programmatisch, infrastructureel, landschappelijk en stedelijk ontwikkelingsniveau, evenals architectonisch niveau. “Best of both worlds”.

Het gebied zal een nieuwe schakel worden in het zich ontvouwende verhaal van de Jan van Evertsenstraat, een stedelijke kraal aan de ketting van de Dam naar Nieuw West. Het masterplan koestert de bestaande kwaliteiten van de locatie door de bestaande bomen, het water en het LTS-gebouw en zijn kwaliteiten te behouden, te benadrukken en te versterken. Gebruik maken van de Genius Loci is beter voor de natuur, beter voor de woonkwaliteit, beter voor de indentiteit van de plek, beter voor de stad en financieel gunstiger.

De stedelijke korrel, de bouwvolumes, wordt bepaald door de grootte en locatie van de beschikbare bouwkavels (Reade, Gemeentewerf, speeltuin en een deel van de ligweide van het zwembad Mercatorbad). De beschikbare grootte van de bouwkavels bepaalt de verschillende woningtypologieën en de locatie binnen het masterplan bepaalt de bouwhoogte – of een gebouw dichter bij de A10 of het Mercatorplein of de Orteliuskade staat, beïnvloedt de hoogte. Langs de ringweg A10 mag de hoogte volgens het AUP 70m zijn en richting de stad, het Mercatorplein, sluiten de voorgestelde bouwhoogtes op natuurlijke wijze aan op de hoogtes van het bestaande bouwvolume van de wijk De Baarsjes.

De terugliggende rooilijnen worden bepaald door privé-buitenruimtes, ingangen en andere functies in de gebouwen, wat zorgt voor een gevarieerde maar samenhangende visuele identiteit binnen de buurt.
De positie van pleinen in het plan bepaalt de positie van het commerciële en maatschappelijke programma, wat op zijn beurt de differentiatie op architectonisch niveau bepaalt.