Switi

Switi is de uitbreiding van de woonwijk Kelbergen, een laagbouwwijk in Amsterdam Zuid-Oost. De wijk is ontworpen door Jan Sterenberg in 1973 en bestaat uit een mix van koop- en sociale huurwoningen met twee bouwlagen en een plat dak. Aan de bestaande wijk wordt een strook met laagbouw en een woontoren toegevoegd.

Het nieuwe plan bouwt voort op de kwaliteiten van de oorspronkelijke wijk. De laagbouw heeft dezelfde typologie van strokenbouw, met verspringingen tussen de bouwvolumes, waardoor er een balans tussen collectieve uitstraling en individuele identiteit ontstaat. Door de nieuwe woningen aan de overkant van de bestaande vaart te plaatsen wordt het water, wat decennia lang een begrenzing was, juist een integraal en centraal onderdeel van de wijk.

Daarnaast speelt Switi nadrukkelijk in op de huidige ontwikkelingen rondom het Nelson Mandelapark en het Brasapark, het park dat aangelegd is bovenop de tunnel voor de snelweg A9. In deze nieuwe context, waarbij oude barrières nieuwe verbindingen worden, is veel aandacht voor natuur, biodiversiteit en kwalitatieve verblijfsruimten. De nieuwe context is leidend geweest voor uitwerking en materialisering van het project, waarbij stedenbouw, openbare ruimte en architectuur een integraal antwoord geven op de duurzaamheidsambitie van de gemeente Amsterdam.

In de architectuur van het project komen de duurzame ambitie en principes van het modernisme uit 1970 samen; er is gebouwd in de geest van de tijd, met moderne materialen op industriële bouwwijze. Op de fundering na is Switi volledig met biobased materialen gebouwd. De constructie van zowel de laagbouw als de toren (ook het trappenhuis en de liftkern) zijn gemaakt van kruislings gelamineerd hout. De gevels zijn geïsoleerd met houtvezelisolatie. Architectonische eenheid wordt daarnaast gecreëerd door de bamboe gevelafwerkingen en de vierkante loggia’s en raamopeningen.

Het hele project is geprefabriceerd in 2D-elementen, en in 4 maanden tijd gebouwd, na het aanbrengen van de fundering. Dit was inclusief gevelbekleding, beglaasde kozijnen, ingebouwde zonwering, binnenwanden en benodigde brandwerende voorzetwanden. Daarna volgde de afbouw, met onder meer de zwevende dekvloeren en installaties.

De laagbouw bestaat uit 24 woningen met drie woonlagen, zijn flexibel in te delen en hebben een sterke relatie met de buitenruimte voor en achter het huis. De toren bestaat uit 45 appartementen van 60m2. Alle woningen zijn verkocht binnen een vooraf gelimiteerde verkoopprijs van ‘betaalbare koop’, waarbij bewoners uit de buurt voorrang hadden bij de koop. Dit om de sociale binding met de wijk te versterken en tegelijkertijd doorstroming in de wijk op gang te brengen.

Switi won de Nationale Houtbouwprijs 2024. De prijs, een initiatief van Het Houtblad, beloont projecten die duurzaamheid, esthetiek en innovatie op een bijzondere manier combineren.

CO2-Feiten:

Volume houten elementen: 1.145 m3

Opgeslagen CO2 in houten elementen: 870.000 Kg CO2

Vermeden CO2-emissie: 1.044.000 Kg CO2

Snelheid waarmee bomen in Duitse bossen teruggroeien: 35 minuten

‘HOH Architecten geeft voorbeeld van verbetering door verdichting’ read article on Architectenweb

‘Kelbergen in Amsterdam ZO krijgt upgrade van HOH Architecten’ read article on De Architect

https://www.nieuwbouw-switi.nl

‘Laat de bouwsector niet de norm bepalen’, read article in De Groene Amsterdammer